プロステージ二宮2丁目Ⅰ～1号棟～ 千葉県船橋市二宮2丁目｜4,480万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社ハウスプロ

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プロステージ二宮2丁目Ⅰ～1号棟～
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新築一戸建て

プロステージ二宮2丁目Ⅰ～1号棟～
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価格 4,480万円　ローンシミュレーション
所在地 千葉県船橋市二宮2丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 96.59m² (29.22坪) 建物面積 97.81㎡
築年月 2026年1月築 間取り 3LDK　（LDK20/洋室6.4/洋室5.3/洋室5.3/S4.6）
交通
京成松戸線 前原 徒歩13分
京成松戸線 薬園台 徒歩13分
ここがおすすめ

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  • 現地内観写真 吹き抜がリビング上部に設けられており、縦方向に大きく空間が広がっています。 高窓から光が入り、室内が明るく、時間帯によって美しい自然光の変化も楽しめます。
  • 間取り図
  • 現地外観写真 ※外構工事前 線を基調とした箱型フォルムで、無駄のないミニマルな外観。 玄関には、宅配ボックスを設けておりますのでご不在時でもお荷物の受け取りが可能。また、玄関ドアには出入りがラクラクなスマートキーを採用。
  • 「かざすだけ、ピッとスマート♪」 タグキー採用♪荷物が多い日でも、サッと鍵開け簡単！
  • 「家事を減らして、ゆとりのある暮らしを。」 食洗機付きキッチン採用♪
  • 現地内観写真 リビングの一角にありながらも程よく囲われており、「集中」と「家族とのつながり」のバランスがとれたワークスペース。 ヘリンボーン調のデザイン壁紙がシンプルな空間にちょっとした表情を加えています。
  • 現地内観写真 リビング上部の吹抜による明るく開放的なLDK空間。 リビングから固定階段で昇れるロフト付き。
  • 現地内観写真 各ゾーンに収納を適度に設け、日々の暮らしが豊かになる空間となっております。
  • 現地内観写真 北欧モダンスタイルのLDK。 落ち着いたカラーリングで温かみのある空間となっております。
  • 現地内観写真 天井まで広がる吹き抜けが、LDKにのびやかな開放感をプラス。 家族の気配を感じながら、光と風がやさしく通り抜ける心地よい住まい。
  • 現地内観写真 階段で上がれるロフト。 収納に大活躍♪
  • 現地内観写真 階段で上がれるロフト。 お子様の遊び場としてやワークスペースとしても活用できます♪
  • 現地内観写真 キッチン前には造作カウンターを設けております。キッチンで家事をしながらお子様のお勉強を見たり、バーカウンターとしてお夫婦の時間を過ごしてみては如何でしょうか？
  • 現地内観写真 配膳や片付けが最短距離で行える効率的なレイアウト。料理をしながら家族と会話を楽しんだり、家事のしやすさとコミュニケーションの取りやすさを兼ね備えた、現代的で人気の高い間取りです。
  • 現地内観写真 タカラスタンダードの3口コンロシステムキッチン。 食洗機付きで洗い物もラクラク♪
  • 現地内観写真 手元を動かしながらリビング全体を見渡せる対面式キッチン。 家事と見守りが同時にでき、忙しい毎日をスマートにサポート♪
  • 現地内観写真 リビングを見渡せる対面式キッチンに、便利な食洗機を標準装備。 “洗う・拭く”の手間を省き、毎日の家事をスムーズに。
  • 現地内観写真 タカラのキッチンは一部ホーロー仕様で汚れが付きにくい＆落としやすいのがメリット♪
  • 現地内観写真 キッチン横のパントリー収納。 造作カウンターを設け、家事室としても利用できるように♪
  • 現地内観写真 キッチンとも廊下ともつながる2WAY動線の洗面所。 家事の移動がスムーズになり、毎日の暮らしがぐっと快適に。 使いやすさにこだわった、洗練された設計♪
  • 現地内観写真 一坪タイプの浴槽。 深みのあるグレーアクセントで一日の疲れを心から癒やせるスタイリッシュなプライベート空間に。
  • 現地内観写真 人が立ち上がると自動で洗浄されるので、流し忘れを防ぐのはもちろん、手を触れずに操作できるから衛生面も安心。フチレスで日々の掃除の負担を軽減し、清潔な空間を保ちやすい、家族にうれしい設備です。
  • 現地内観写真 下げ天井とグレージュのアクセントクロスが、主寝室に上質な落ち着きをプラス。 る前のひとときも、目覚めの瞬間も、心地よさに包まれる寝室です。
  • 現地内観写真 下げ天井を用いて落ち着きのある空間となっている主寝室。 大収納のWICも魅力的です。
  • 現地内観写真 ウォークインクローゼットは毎日の身支度がスムーズになるだけでなく、お部屋を広く使えるのが魅力。生活感を見せず、すっきり整った暮らしを叶えます。
  • 現地内観写真 清潔感あふれる“オールホワイト”の洋室で、どんなインテリアも映える万能空間。 暮らし方に合わせてアレンジしやすいのがポイント。
  • 現地内観写真 子ども部屋にも寝室にもワークスペースにも自在に使えるのが魅力。毎日のシーンに寄り添う、心地よい“余白”を感じるお部屋です。
  • 現地内観写真 家の中を移動するたびにふっと気持ちが安らぐ、やさしい色合いのコーディネートで、住まい全体に軽やかな雰囲気を添えてくれます。
  • 現地内観写真 ※土間部分未完成 框を黒にすることで引き締まった印象の玄関ホールに。アクセントクロスには壁付け照明がとても映えます。
  • 現地内観写真 ※土間部分未完成 シューズクロークは、出かけるときも帰宅時もスムーズな動線を確保し、整理整頓のストレスを軽減。暮らしやすさを支える便利な収納空間です。
  • 現地外観写真 ケイミュー「シックイフラット」の外壁材を用い、黒とグレーの2トーンでまとめた外観は、洗練されたすっきりデザインが魅力。
  • 現地外観写真 モノトーンのコントラストが建物のフォルムを引き立て、街並みに映えるスタイリッシュな住まいを実現しました。耐久性・メンテナンス性にも優れ、長く美しさを保てる点もポイントです。
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セールスポイント

特徴
  • ロフト
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • ペット可
  • ペット相談
  • ペット対応
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 南向き
  • ＬＤＫ15帖以上
  • シューズインクローク
  • ウォークインクローゼット
  • 吹抜け
  • パントリー
  • ＬＤＫ18帖以上
  • ロフト付
  • ワークスペース
セールスコメント ＜全2区画・ロフト付き3LDKのデザイン住宅＞

■シューズインクローク
玄関に備えられた土間続きの床の収納スペース。
ベビーカーや折り畳み自転車等もサッとしまえてすっきり収納！

■LDK広々20.0帖
リビング上部は吹き抜けとなっており、開放的な空間に！
キッチンは対面式で、LDK全体を見渡せるのでお子様の様子を見ながらの家事も出来ます！
キッチン前面は造作カウンターとなっており、お料理を並べたりスタディースペースとして使用したりと様々な用途で利用出来ます♪

■1階洋室×3部屋
各居室に収納完備♪
主寝室にはウォークインクローゼット！
季節ものの衣類をしまえて便利♪


＜周辺ポイント＞
■「坪井小学校」徒歩13分、「古和釜中学校」徒歩13分
■徒歩5分に幼稚園がある他、コンビニは徒歩7分！
■その他、病院やスーパーも近隣に御座います！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 - 現況/引渡し 建築中/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 4ｍ 私道 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第25UDI1C建00779号 都市計画 市街化区域
取引態様 売主
情報更新日 2025年11月15日 次回更新日 2025年11月29日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 船橋市立坪井小学校
(千葉県船橋市)
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 中学校区 古和釜中学校
(千葉県船橋市)
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※物件情報の学区情報について
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物件価格

4,480万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

船橋市二宮2丁目
2380万円～4480万円
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